קניית נכס נוסף – האם תמיד כדאי?

השבוע פרסמה הלשכה המרכזית לסטיסיטיקה נתונים שהפתיעו רבים במשק הישראלי. בשנים האחרונות חל שינוי משמעותי בתהליכי המיסוי של משקיעי נדל"ן עם דגש על דירה שלישית. הצעד שמטרתו להוריד את מחירי הדיור בישראל, בא לידי ביטוי באמצעות שינוי החקיקה והיה צפוי ליצור מצב בו משקיעים יבחרו להשקיע את כספם במקורות אחרים, בעוד רוכשים יוכלו לקנות דירות בעלויות נמוכות יותר בעקבות הקטנה של כמות הדירות להשקעה בשוק. להפתעת רבים, מסתבר שב- 2017 חל גידול בכמות משקי הבית אשר להם 2 דירות ויותר ביחס ל- 2015. בעוד בשנת 2015 ל- 240 אלף משקי בית היו 2 דירות ויותר, בשנת 2017 נימנו כבר 253 אלף משפחות שלהם 2 דירות ויותר, כאשר הנתון המפתיע ביותר הוא שמספרם של משקי הבית עם 3 דירות ויותר קפץ ב- 9,000 דירות. הניתוח הכלכלי של פעילות זה מביא לידי ביטוי אין ספור משמעויות שונות ומחזק את כלל ההיבטים שיש לבחון כאשר מתלבטים האם לרכוש דירה נוספת כהשקעה. למשרדנו סיפורים רבים על לקוחות שרצו לרכוש דירה נוספת ובמסגרת הפעילות המשותפת, בחנו את ההיבטיים המשפטיים. לסיכום, כאשר לקוחות מבקשים לממש את כספם בצורה הטובה ביותר, מגוון האפשרויות העומדות בפניהם כיום הוא רחב במיוחד ויש לבחון את ההשקעה הטובה ביותר תוך שכלול כל הפרטמטרים השונים.

הירשמו לרשימת התפוצה שלנו:


    אני מסכימ/ה לקבל מ-עו״ד רביד רובין, הצעות והטבות בדואר אלקטרוני או מסרון בהתאם לפרטים שמסרתי