עורך דין מקרקעין ועסקאות נדל"ן
מכירה • רכישה • שכירות
כל אדם מגיע לנקודה מסוימת בחייו בה הוא מקבל החלטות הקשורות לתחום הנדל”ן, בין אם מדובר במכירה, רכישה או השכרה של דירה, מגרש, משרד או כל נכס אחר.
תהליך קבלת ההחלטה למכור או לרכוש מקרקעין טומן בחובו שיקולים רבים, אישיים וכלכליים, המחייבים ליווי שקול ומקצועי של עורך דין מקרקעין מנוסה.
עורכת הדין רובין הינה בעלת ניסיון רב בליווי עסקאות במקרקעין ומלווה את הלקוח החל משלב המו”מ במהלך העסקה כולה ועד לביצוע הסופי והמושלם למימוש אחת ההחלטות המשמעותיות בחייו.
אנו מלווים את לקוחותינו בכל סוגי עסקאות המקרקעין וביניהן:
- דירות יד ראשונה מקבלן.
- דירות יד שנייה.
- בתים צמודי קרקע ומגרשים.
- נכסים מסחריים (משרדים, חנויות, מחסנים, מפעלים וכיו”ב).
- השכרה ושכירת נכסים.
- רכישת קרקע .
- עסקאות קומבינציה
- ליווי פרויקטים קבלניים.
- עסקאות תמ”א 38/פינוי בינוי.
לאחרונה תחום ההתחדשות העירונית צבר תאוצה, כיום המדינה מקדמת פרויקטים של פינוי בינוי, מסירה חסמים ואף מקלה בבירוקרטיה.
פרויקט פינוי-בינוי הוא פרויקט מורכב ומסובך במיוחד, הוא כרוך בהעברת זכויות בעלי הדירות בפרויקט לידי היזם בתמורה לקבלת דירה או דירות בבניין החדש אותו יבנה היזם, ועם זאת הוא חלומו של כל דייר.
פרויקט מסוג זה כרוך בטיפול בנושאים רבים בהתקשרות שבין הדיירים לבין היזם וקשורים להיבטים חוקתיים רבים כמו תכנון ובנייה, שמאות, מיסוי, הטלת שעבודים והענקת ערבויות ובטחונות.
משרד עורכי דין ונוטריון רבקה רביד רובין הוא משרד עורך דין מקרקעין ותיק ומנוסה, העוסק בתחום זה שנים וליווה עד היום בהצלחה פרויקטים רבים מסוג זה.
